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河源市区东城中片区(粤港商务中心挂牌)迎来土拍,你期待吗?

来源:河源置业网责任编辑:小宝 更新时间:2018-08-28 17:28 浏览:
河源市国有建设用地使用权 网上交易出 让公告

河源市国有建设用地使用权 网上交易出 让公告
河公易土[2018]17号

一、挂牌出让宗地情况和要求:


进场交易红线图


规划红线方案图


地理位置
 
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的公司法人、其他组织,且竞买人或其实际控制人的企业注册资本不低于人民币20亿元。地块不接受联合及个人竞买。
2、竞买人须提供在国内开发建设和运营管理不少于1栋168米以上的超高层建筑的相关资料。
3、地块成交后,竞得人未在河源市行政区域内注册成立独立法人企业,须在签订《河源市国有建设用地使用权公开挂牌成交确认书》后2个月内在河源市行政区域内注册成立股东与竞得人或其实际控制人一致的独立法人企业。
4、竞得人须自国有建设用地使用权出让合同约定竣工之日起1年内完成引入不少于5家上市公司(含其控股企业)或总部经济企业。竞买人竞得土地后,须签订承诺书。
5、项目建成后,竞得人限制销售对象的建筑面积不少于总计容建筑面积20%,只能定向销售给竞得人引入的上市公司(含其控股企业)或总部经济企业,否则竞得人需自持不低于5年(自颁发预售
3许可证之日起计)方可销售。
上市公司按照《中华人民共和国公司法》标准(即指股票在证券交易所上市交易的股份有限公司)由市金融部门进行认定。总部经济企业参考《河源市人民政府关于加快发展总部经济的意见》(河府〔2014〕25号)认定标准(即“在本市注册登记,在本市设立结算中心,并在本市统一缴纳税收的企业法人机构。同时具备以下条件的企业可认定为总部经济企业:①总公司注册地在河源市,具有独立法人资格,实行统一核算,依法诚信经营;②符合我市产业发展政策;③本市外设立的非独立核算的分支机构原则上不少于3个,且对其负有管理和服务职能,在本市汇总缴纳税收;④总公司营业收入中来自下属企业和分支机构的比例不低于30%;⑤总公司年度缴纳税收总额不低于3000万元。”)由市经济和信息化部门认定。

三 、 交易时间及 要求
1、本次出让公告发布期限:2018 年 8 月 29 日至 2018 年 10 月 11 日。
2、本次网上交易起止时间为 2018 年 9 月 18 日至 2018 年 10 月 11 日 16 时止,其中:交纳竞买保证金截止时间至 2018 年 10 月 9 日 16 时止,2018 年 10 月 9 日 16 时至 2018 年 10 月 11 日 16时止为网上竞价时间。网上交易期间,交易系统全天 24 小时开通,有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。
3、申请人在参加网上交易前,可根据 交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书(CA 证书),即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的,应分别办理数字证书。
4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请,选择银行,获得保证金子帐号。竞买人应当打印《保证金缴纳通知书》,并向此账号交纳竞买保证金 (付款人与竞买人信息须一致)。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息则予以确认其竞买资格,并颁发《竞买资格确认书》。
5、交易系统全天 24 小时开通,竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价,交易系统予以接受,并即时通过交易系统公布。 网上报价期限截止 后 系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段,通过限时竞价决定竞得人;若限时竞价过程中无人报价,且网上报价截止时的最高报价不低于 出让。 底价,则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。

四 、其他需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求,详见交易宗地的出让文件,申请人可
在 交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。
2、本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币。
3、本次国有建设用地使用权的网上交易出让,按照价高者得的原则确定竞得人。
4、本次国有建设用地使用权的网上交易出让,仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受如电话、
5、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
 
五 、联系方式
1、交易系统网址:http://www.hytudi.com
2、联系地址:河源市永和东路 85 号四楼
3、咨询联系电话:0762-3828608
4、咨询保证金联系电话:0762-3828709

粤港商务中心地块用地规划设计条件



 

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